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上海房屋租赁升降幅度趋缓 一般商品房租金上涨

发布日期:2022-04-08 23:09   来源:未知   阅读:

  大众速腾价格多少钱 美好未来精彩有约!本报讯 一般商品房租金在连续四个月下调之后,11月终于出现上涨局面,同时,上海高档商品房租赁市场在经历两个月的下滑之后,11月以来走势逐渐恢复平稳。11月上海房屋租赁指数为999点,与上月持平。

  11月一般商品房租赁市场租金环比上涨0.1%,其中,二室租金继续小幅上涨香港577777开奖结果,本月涨幅为0.3%,三室租金小幅下降0.1%。这是一般商品房租金在连续四个月下滑之后首度出现上涨。

  从各区域租金走势来看,静安、卢湾、闸北、长宁、普陀、闵行六区较上月均有较大幅度的上涨。

  同时,高档商品房租赁价格下降幅度缩小,平均租金较上月下降..1%。南京西路、古北、新天地板块租金止跌回升,11月租金分别上涨1.9%、1.2%和0.2%。主要是因为这几个板块的高档社区一直很受境外人士的欢迎。

  但是,南京东路、老西门、打浦桥、镇宁路、新华路板块则由于租客构成中当地人占大多数,租金水平继续下降,但是下降幅度减小。以新华御庭为例,该盘今年七月份的平均挂牌租金二室为10500元,三室为13500元,经过几个月的租金下滑,11月二室平均挂牌租金下降到9800元,三室下降到11750元,降幅明显。

  本报讯(记者 江敏)2006年11月上海二手房指数为1635点,较上月上涨1点,环比上涨为0.09%。从供求关系来看,大多数购房者对未来楼市预期依旧看淡,在购房决策上持观望态度。

  从价格走势来看,上海二手房价格整体微弱上浮。根据上海二手房办公室最新统计显示,上海内环中心板块二手房价格出现上涨。

  分析师认为,这主要是因为在目前市场不明朗的情况下,中心区房屋更具保值增值的作用,而且海外资金收购中心区高档物业的消息不断传来也大大增强了购房者的购买决心。

  关注板块:普陀的曹杨和石泉宜川板块、虹口的曲阳板块、浦东的世纪公园板块和闵行的地铁沿线板块。

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